1967〜1977年築, 専有面積66.98㎡〜86.98㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-0.9%
神戸市東灘区
31.2万円/㎡
前年比+20.5%
白翠シャトル御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目
/ 御影駅 徒歩7分
1972年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,739万円
35.6万円/㎡
1,879
2,452
3,025
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,025万円
31.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
白翠シャトル御影
2,980万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 76.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 76.98㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 白翠シャトル御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | 御影野村ハイツC棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/08 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | ファミーユ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅7分 | 2,620万円 | 33.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2022/08/04 | 住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.84㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/24 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,058万円 | 33.8万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%下落、神戸市東灘区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して24%割高です。
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
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